DR. ROBERTO RUSSO Amministratori di condominio

La gestione amministrativa degli immobili di proprietà ed in particolare:

Gestione del contratto di locazione

Stipula e gestione in tutti gli aspetti legali, fiscali, tributari, finanziari, assicurativi.

Gestione degli affitti e delle spese

Canoni di locazione, richiesta di variazione dei canoni di locazione, gestione morosità, pagamento bollette, rendicontazione servizi relativi agli immobili.

Amministrazione di condominio

Visite periodiche con controlli in prima persona.

Gestione computerizzata e personalizzata di condomini.

Gestione spese condominiali, contatti con fornitori e gestione dei contratti di manutenzione.

Reperibilità telefonica fissa, mobile, fax, e-mail.

Convocazione e tenuta delle assemblee condominiali.

Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo con i relativi riparti

Esecuzione delibere assembleari.

Controlli diretti durante lavori di manutenzione ordinari e straordinari

Consulenza per osservanza normative relative agli impianti.

Consulenza per tutte le problematiche relative al condominio.

Redazione di regolamenti condominiali.

In collegamento continuo con un consulente legale, fiscale nonché del lavoro a disposizione dei condomini                         

Compilazione del modello 770

Copertura assicurativa dell'amministratore a tutela dei condomini.

Conservazione in archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge.

Rappresentanza legale del condominio.

Disciplina dell'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi.